Сложности при съеме квартиры

Сегодня в СМИ можно встретить материалы о различных агентствах, целью которых является обман клиентов. Но все равно, до сих пор находятся достаточное количество наивных квартиросъемщиков, которые доверяют таким фирмам и «клюют» на их предложенные схемы.
Одним из прибыльных и распространенных бизнесов сейчас является сдача в аренду комнат и квартир. Особенно, везет тем, кто имеет жилье в столице, ведь цены на них довольно высоки, а приезжих прибавляется с каждым днем.

Очень важно

Остановимся на моментах, когда человек ищет квартиру для себя или своей семьи.

Некоторые нюансы, которые помогут при съеме квартиры:

• сотрудничайте только с теми арендодателями, которые никоим образом не вызывают подозрений;
• не доверяйте свою информацию посторонним лицам;
• обращайте внимание в Интернете на фото;
• собирайте самостоятельно информацию о будущей квартире.

Нужен ли посредник или как не наткнуться на аферистов?

Если у человека нехватка времени, или он отчаялся в поисках жилья, то на помощь придут посредники, которые за ваши немалые кровные сведут вас с хорошими людьми и сделают все «без шума и пыли». Стоит ли им платить, если можно спокойно обойтись и без посредника?

Некоторые люди посвящают в свои проблемы всех подряд: на форумах и блогах в социальных сетях. Ищут варианты удачного съема или сдачи жилья через коллег по работе, а также среди своих знакомых, нередко выпрашивая информацию у временных соседей. Вот в это самое время их как раз и может подстерегать опасность со стороны нечистых на руки аферистов, которые владея информацией, могут попытаться сдать арендатору квартиру, при этом минуя законных хозяев.

Следует обращать внимание в Интернете на само объявление, о сдаче квартиры. В нормальном объявлении будет указана вся необходимая информация. Кроме того будут прикреплены фото высокого качества. Вы без проблем найдете полную контактную информацию владельца.

Тонкости при выборе съемной квартиры

Старайтесь не рисковать, пытаясь снять квартиру в тех местах, которые не предназначены для поиска клиентов и не доверяйте свои личные проблемы и заботы случайным людям. Лучше прибегайте к услугам подобного рода через специализированную доску объявлений.

Если вы снимаете квартиру с мебелью, то вначале вы смело можете указать хозяину на любой замеченный вами дефект, в том числе и на все царапины на мебели, стенах, полу, и даже потолках. Пускай хозяин сам убедится, что это было сделано до вас. Вы также можете попросить хозяина о том, чтобы в квартире была мебель и посуда «свежее». Это на крайний случай.

Если вы все-таки решили снять квартиру в незнакомом районе, то есть вероятность того, что вы сильно переплатите за расписанную хозяевами инфраструктуру, которой на самом деле там не будет, или другие несуществующие удобства. В объявлениях, авторами которых являются частные лица, очень часто встречается подобная неправдивая информация.

Также предусмотрительным будет после осмотра жилья, пообщаться с бабушками во дворе, которые «все про всех знают». Расспросите их о владельце квартиры и о бывших квартиросъемщиках. Если каждый месяц арендаторы менялись, то стоит задуматься над другим вариантом.

Что касается заключения аренды, то договор рекомендуют заключать на один год, нежели на полгода, и соответственно на два года лучше заключать договор, чем на год. В этом случае часто прибегают к системе гарантий, которая заключается в следующем: если хозяин квартиры без объективных на то причин желает выселить вас до окончания срока действия договора или пытается необоснованно повысить плату, то он не сможет этого сделать до окончания срока действия документа.